貸款為什麽要30年？
1，每月還款壓力小:很多人買房是為了結婚，但買房後還要面對結婚生子、買車等壹系列開支，這對壹對年輕夫婦甚至兩個家庭來說都是壹筆不小的開支。盡可能最長的貸款期限，可以減輕每月還款壓力，也讓夫妻雙方放松。
舉個例子，同樣貸款200萬，貸款期限20年，匹配的本息每月還近1.31.06萬元，如果貸款期限30年，每月只還近1.06萬元，這樣每月余額就可以用於生活開支。
但需要註意的是，月供不要超過月收入的50%，有可能的話控制在30%以內，否則會降低生活質量。
2.貸款期限越長，越適合提前還款:壹般來說，銀行是先還利息後還本金的，所以提前還款不要超過貸款期限的1/3，因為妳已經還了大部分利息，提前還貸沒有太大意義。
每個人都應該借30年嗎？
答案自然是“不壹定”，因為銀行在發放貸款時會考察借款人的收入，以確定借款人的月收入是否足以償還每月的房貸，所以收入不穩定、信用不好的人很難貸到30年。
而且借款人要根據自己的收入和實際情況確定貸款方式和期限，在不影響家庭生活的前提下辦理房貸，並仔細考慮月供占家庭收入的比例。如果這個比例過高，必然會減少其他家庭開支，從而影響正常的家庭生活。