買房時，銀行信用審批部門會審核買房人的個人征信，如果買房人的個人征信出現逾期記錄，就是信用不良，或者買房人的提交的資料達不到銀行的標準，都會出現拒貸這種情況出現。
出現拒貸這種情況的時候，就得找壹些專業人士幫忙解決了，如果是買二手房的話，那就在給房產中介壹筆服務費，讓他們幫忙協調，壹般房產中介處理這種問題比較得心應手，畢竟他們是專業幹這個的，就是去協調銀行的關系，或者讓妳出現逾期記錄的銀行出具壹個非惡意欠款證明之類的文件，基本上把征信報告上的不良記錄清除掉，貸款審核通過的機率就會增高。
征信報告解決完成之後，基本上剩下的都小問題了，把貸款所需資料盡可能完善壹下，重新提交給銀行就行。
還有壹點就是如果所買的房子，房齡很長，這種情況下，銀行也容易拒絕貸款，所以在買房的時候壹定要細心壹點，看看房子的產權證，房齡等等。