買房時未使用公積金貸款，後續條件符合時，可轉為公積金貸款。轉換條件：個人商業貸款連續還款1年以上，個人公積金連續繳納滿1年。滿足條件後，向貸款銀行或公積金管理中心提出申請，辦理轉換手續，以享受公積金貸款較低利率，減輕還款壓力。
公積金的使用規定：
1、購房提取：職工購買、建造、翻建、大修自住住房，可以申請提取公積金；
2、租房提取：職工租賃住房的，可以按規定提取公積金用於支付租金；
3、償還住房貸款本息：職工償還購房貸款本息時，可以申請提取公積金；
4、離退休提取：職工離退休時，可以壹次性提取賬戶內的公積金余額；
5、異地轉移：職工跨地區就業的，可以辦理公積金賬戶的異地轉移；
6、終止繳存提取：職工因解除或終止勞動關系，且6個月內未重新就業的，可以提取公積金；
7、重大疾病提取：職工或其直系親屬患有重大疾病需要支付醫療費用時，可以提取公積金；
8、死亡提取：職工死亡或被宣告死亡，其繼承人或受益人可以提取其公積金余額。
綜上所述，對於最初未使用公積金貸款的購房者，在連續還款商業貸款超過1年且公積金繳納滿1年的條件下，可以申請轉為公積金貸款，通過向相關銀行或管理中心辦理手續，以便享受更低的利率，從而有效減輕財務負擔。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。