1.年齡要求:申請人必須18-65周歲，具有完全民事行為能力。
2.身份證明:提供有效身份證明，如身份證、護照等。
3.戶籍證明:提供戶籍證明，證明戶籍所在地。
4.婚姻狀況證明:已婚者需提供結婚證，未婚者需提供未婚證明或單身聲明。
5.收入和資產證明:提供連續六個月以上的工資或收入證明，以及資產證明，如房產證、存款證明等。
6.信用記錄:提供個人信用報告，證明信用狀況良好，沒有違約記錄，最近兩年沒有信用卡透支等不良行為。
7.購房合同及首付款證明:提供合法的購房合同，證明購房交易的真實性，銀行轉賬憑證或首付款收據等證明文件。
8.還款能力:有穩定的收入來源，能按時償還每月貸款本息。銀行會根據借款人的月收入來評估還款能力，確定貸款額度。
9.首付比例:首付通常是總購房款的壹定比例(壹般為20%-30%)，銀行會根據房價和市場情況確定首套房的貸款額度。
10.抵押品價值:銀行會考慮借款人提供的抵押品價值與貸款額之間的比率。抵押品價值越高，貸款金額就越高。