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買房如何商業貸款

①首先申請貸款的人需要先去看壹下房子,並且要和開發商簽訂正式的購房合同,在簽訂合同之後需要結清自己的首付款,通常首付款的比例不低於30%。在資金允許的情況下,首付款的比例可以適當的提高。

②接著申請人需要去銀行申請貸款,需要填寫壹份申請表格,同時要遞交自己的相關材料,比如說購房的合同,首付款的支付收據,另外還要提供銀行所需的其他材料。

③在遞交了相關材料之後,銀行會先對材料進行審批,若是材料沒有問題,銀行還要審核申請人是否符合貸款條件,同時銀行會收到律師事務所的法律意見書。

④在審核結束之後,如果壹切都沒有問題的話,那麽銀行會和申請人簽訂正式的貸款協議書。然後申請貸款的人需要辦理抵押手續,還要辦理公證手續。在手續辦完之後,銀行即可放款。

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