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貸款沒通過首付能退嗎?

法律分析:貸款失敗,首付可以退,但可能要支付相應的違約金。這個要根據不同的情況來判斷。如果是因為銀行原因,比如額度緊張,買方可以和賣方協商解除購房合同,賣方應無條件退還購房首付款。如果貸款審批受到購房者自身原因的影響,比如信用記錄有汙點,或者還款能力不足,那就要盡量先解決,比如找擔保公司擔保,或者延長還款期限。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第585條,當事人可以約定壹方應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金,也可以約定違約損害賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。當事人就遲延履行支付違約金的,違約方在支付違約金後,還應當履行債務。

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