當然，不同銀行的要求會有壹些差異。有的銀行規定夫妻壹方連續三次逾期，或者壹年內超過六次未及時還款，就不給妳錢，有的銀行可能規定兩年內超過六次就不給妳錢。
買房定金過不去可以退款嗎？
1有的人壹看房就交定金。妳要知道，交了定金之後，只要不是開發商的問題，定金壹般是不會退給大家的，除非雙方之前有過協商簽訂過協議。
如果夫妻壹方有不良信用報告，那麽在申請房貸的時候多註意壹些細節。比如:
1.如果能提供其他抵押物或擔保人，盡可能增加更多的抵押物或擔保人。
2.盡量在房貸政策相對寬松的時候申請房貸。
3.在提交貸款材料時，除了要保證材料的真實性和完善性，還要盡量表明家庭收入來源和家庭財產。
4.申請房貸的時候，盡量選擇經常有業務的銀行。
5.如果不良記錄快五年了，建議可以在不良記錄自動消除後申請房貸。
貸款業務條件:
1，18周歲至65周歲的自然人；
2.信用信息良好，無不良記錄，貸款用途合法；
3、具有穩定職業、穩定收入、按期償還貸款本息的能力；
4.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲；
貸款需要準備的材料:
1，有效身份證件；
2.常住戶口或有效住所證明，固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.收入或個人資產證明；
5、銀行流水；
6.信用報告；
7、貸款使用計劃或聲明