若有還款能力，最好全部還清。
當用戶申請抵押貸款時，銀行更加關註個人信用調查是否良好。如果用戶在申請抵押貸款前使用小額貸款並正在償還，抵押貸款金額可能會減少；用戶查詢小額貸款金額也會被中國銀行查詢。如果個人信用調查在短期內有多個金融機構查詢的記錄，也會影響抵押貸款等業務的通過率；因此，建議用戶在申請抵押貸款前償還小額貸款欠款，過壹段時間再申請房貸。
需要註意的是，不僅小額貸款會影響抵押貸款。如果用戶在申請抵押貸款時負債率過高，目前未結清的欠款過多，也會影響抵押貸款的成功率。
貸款買房要註意以下幾點: 1.註意家庭的經濟承受能力。貸款額度過高會影響生活質量。 2、貸款買房有三種選擇：純公積金、純商業貸款和組合。如果家庭有條件，最好選擇純公積金貸款，不僅利率很低，還可以直接扣除公積金，簡單方便。 3、貸款前了解還款方式、貸款年限，選擇最合適的個人情況，了解。 4.購房者應保持良好的個人信用、穩定的工作和穩定的收入。他們可以提供公司加蓋公章的收入證明，每月還款金額為兩倍。 5.貸款前選擇合適的銀行也很重要。最好選擇利率最高、實力壹定的大銀行。