壹般情況下，買房名字和貸款必須壹個人。
1、購房合同、購房、房產證名字必須是統壹的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統壹，否則不予辦理。貸款人貸款買房後，開發商會按照貸款合同的信息辦理房產證。
購房合同是根據《中華人民***和bai國合同法》、《中華人民***和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商壹致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
貸款合同是經濟合同的壹種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關規定，按期將壹定數額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權利義務關系的協議。
2、如果想要在房產證上添加名字，有兩種方法：，待房產證辦理下來後，可以增加房屋***有權人；第二，可以和開發商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上名字。