買房可以貸款幾次

貸款買房最多只能貸2次。國家的相關規定，個人購房只能通過貸款購買2套房產，明確規定禁止向第三套房發放貸款，第3套房需壹次付清房款，審批房貸申請會查詢申請人的征信記錄，記錄上會記載著借款人的貸款情況，借款人已經辦理過兩次購房貸款，會拒絕借款人的貸款申請。

貸款買房需要註意：

①記得辦理解除抵押手續

還清房貸後，不要忘了辦理解除抵押手續，否則房子壹直被抵押在銀行，此後想辦理房產抵押貸款是辦理不了的。

②不要丟失借款合同和借據

貸款期限最長可達30年，借款人需妥善保管合同和借據。申請房屋按揭貸款時，簽訂的借款合同和借據是重要的法律文件。

③選擇適合自己的銀行

選擇好的銀行會省不少事。在選擇時，要記得考慮放款速度、提前還款的約定、調息方式等因素。

④提前還貸註意違約金。

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