買房交了首付還能退嗎
如果是因無法歸責於開發商和購房者雙方導致的無法辦理，購房者是可以要求解除合同，退還首付款的。比如說國家貸款政策調整、房地產市場調控、銀行貸款規模限制等相關事由的這種情況下，可退還首付款。
但是如果是因為購房者自身 的原因，比如購房者的資料不夠完善，或者購房者沒有考慮清楚導致缺乏還款能力的，或者是銀行審查認為購房者不符合貸款條件，導致貸款合同不能訂立的。購房者就應該與開發商重新協商交款事宜，或只能選擇直接向開發商交清房款，不然購房者將需要承擔違約責任。
但是如果購房協議上有沒有這方面的約定，，那麽就可以和開發商私底協議，比如給開發公司壹定的補償，然後解除協議。通常購房合同的約定是總房款的百分之壹作為違約金。但是購房者也可以仔細看壹下購買合同，看下開發商有沒有違約的地方。如果有的話，那麽對於這次談判將更有利了。如果沒有的話，那麽及時單方面違約，想要拿回首付就會很困難。
編輯總結：通過上文我們了解到買房交了首付是可以退的，但是要看情況的。如果購房者已經辦理的貸款，那麽就不是欠開發商的錢，而是銀行的錢。這個時候是無法找開發商退錢的。只能說妳已經向銀行借錢，要是實在沒錢還，只能找中介機構賣掉房子還銀行的錢，剩余的錢就還是妳的了。