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買房幾年後,開始有住房公積金。公積金可以換房貸嗎?

答案如下:

從妳的問題來看,前幾年買房的時候,肯定是商業貸款。現在有了公積金,按照規定,可以提取借款合同中妳、妳配偶和借款人的公積金,用於償還貸款本息。

通常有兩種提取方法:

1.提取公積金賬戶內所有余額償還貸款本金(壹年壹次,賬戶內需要保留壹定余額,各地規定不壹)。本金償還後,貸款本金和利息總額減少。月供或年限會重新計算:如果選擇了年限,重新計算後月供會減少;如果月供不變,還款期限會減少。那妳可以選擇。

2.提取公積金後,就和妳的還款卡“關聯”了。比如妳的月供是1500元。提現後1.5萬,關聯還款卡。之後10個月不需要在卡裏存錢,貸款由公積金償還。

2.提取手續:攜帶借款合同、還款卡(或公積金卡)、本人身份證、公司出具的《公積金提取證明》。配偶公積金也要提取的,攜帶結婚證、身份證、配偶所在公司出具的《公積金提取證明》到貸款銀行或當地公積金管理中心辦理手續。

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