壹、新房購買流程如下:
1.認購並支付定金。
2.簽訂購房合同，支付首付(或全款)。
3、申請貸款，銀行貸款
4、交貨檢驗、交接程序
二、二手房購買流程:
全額購買
1.看房，買賣雙方達成協議，支付購房定金。
2.過戶，交首付。
3.交稅，辦新的房產證。
4、財產交付時，支付余款。
貸款購買
1.看房，買賣雙方達成協議，支付購房定金。
2.提交貸款申請並簽署貸款合同。
3.財產評估和第三方擔保
4.銀行批準
5.過戶，交首付。
6.交稅，辦新的房產證
7.銀行接收貸款合同和房屋抵押登記。
8.銀行貸款給賣方，房產交付，尾款支付。
9.買方還貸，結清後收回房本，註銷抵押登記。