貸款購買新房的流程：
①購買前的準備。
先制定資金計劃，可以結合自身所擁有的錢款來進行房屋的購買，不要超出自己能力範圍過大。
②實地看房。
可以在售樓處進行看房，對於項目沙盤以及區位沙盤進行進壹步的了解。
③排號選房。
通常情況下，開發商會讓購房者進行認籌排號等開盤的那壹天來進行選房，所以在此之前應當挑選出幾個備用方案，以免心儀的房子被別人選走。
④網簽付首付。
選好房屋之後，提交相關的資質，當資質審批通過之後，開發商會通知購房者來進行買賣合同的簽訂。
⑤貸款審批。
將準備好的資料交給銀行，銀行審批之後通過貸款就進行放款，如果不通過會告知原因。