首付來源，如何操作？
我們根據銀行對收款來源的判斷有兩個要求:壹是流水的合法證明；另壹種是證明收入的合法性，並進行運營。
1.對於借款人，提前準備壹張銀行卡。
(1)銀行卡的運行時間要長，至少6個月。
對於很多人來說，買房就是趕鴨子上架。沒有充分的準備，就急著申請貸款買房，其實是沒有用的。因為銀行要檢查妳是否有資格申請貸款，妳急著買房是沒有用的，不能解決貸款資格問題。
這裏我們需要明白，流水的合法性是指必須要有半年前的首付，合法合規；而這半年的流水，不可能異常的大，也不可能突然來壹筆錢。
(2)銀行卡資金必須滿足80%的首付比例才算合法。
①銀行卡內首付資金必須達到80%，半年前滿足，視為合法合規資金。
②銀行卡內首付資金未達到80%，且在6個月內通過各種渠道補足的，需提供各種證明，證明該筆收入資金為借款人合法合規收入。
無論借款人通過什麽渠道補足首付款，妳都需要證明這筆錢原本是妳的，屬於借款人的合法收入，並提供證明。否則銀行認為這是個人貸款(比如妳向親戚朋友借錢補首付)，證明妳沒有經濟實力償還未來的債務。
(3)銀行卡流水或資金不足的，需證明6個月內的流水或資金屬於合規收入。
①6個月前銀行卡流水不符合要求，6個月內想辦法解決流水是合理合法的，不允許搞突然襲擊或者灌流水。
26個月前銀行卡首付資金不足，需要想辦法解決6個月內首付資金合法合理的問題。即使首付資金東拼西湊，也要證明這是借款人合法合規的收入。比如把其他銀行卡的資金導入貸款銀行卡。