1.提供的信息不完整:補充和完善信息。
2.負債過多:想辦法償還自己名下的債務，減少負債。
3.流水不過關:提高首付，降低貸款額度，或者向自己的配偶和父母申請，把對方的流水提供給銀行。
4.個人信用壹般或者不好:找擔保公司為妳的房貸提供擔保。
5.銀行資金緊張:建議換壹家額度充足的銀行重新辦理。
6.地產商有問題，比如證件不全:只能找地產商退房，退首付。
大家需要註意的是，房貸申請提交後，審批壹般可以在壹到兩周內完成，然後在三到五個工作日內完成簽訂貸款合同、辦理房貸等相關手續，而貸款往往在壹到兩個月內支付。壹般情況下，兩三個月就可以完成整個流程。
房貸獲批後需要哪些流程？
房貸獲批後，還有以下流程要走:
1.在約定時間內到銀行網點簽訂借款合同；
2.到當地房管部門辦理房屋抵押登記；
3.等待銀行發放貸款資金。
每個人都需要註意:
1.只有抵押貸款成功支付，流程才結束，之後客戶需要進入還款階段。房貸壹般從次月開始還(銀行會發消息提醒)。
2.抵押批準後，壹般可在三至五個工作日內完成借款合同的簽訂和抵押手續的辦理；進入放款階段後，壹般需要壹兩個月才能到賬。總的來說，壹般情況下，房貸從申請到撥款，兩三個月就可以完成。
3.當房貸還清後，客戶需要去銀行領取他項權證，然後攜帶他項權證、個人身份證、房屋所有權證等相關材料到當地房管部門了解房貸手續，申請註銷抵押登記。房子放出來，就真正屬於客戶了。