不是壹定要還貸金額的兩倍，但是低於兩倍的話銀行可能就會考慮貸款人的還款能力問題了，壹般辦理貸款都會建議貸款人的收入證明是月供的2.2倍，已婚的話夫妻雙方的收入是月供的2.2倍，只要達到這個要求就可以了，如果沒有達到這個要求，可能會被銀行要求提高首付款。
計算方法
1、利率又稱利息率。表示壹定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。
其計算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷時間×100%。
利率指壹定時期內利息與本金的比率，是決定利息多少的因素與衡量標準。利率作為資金的價格，決定和影響的因素很多、很復雜，利率水平最終是由各種因素的綜合影響所決定的。首先，利率分別受到產業的平均利潤水平、貨幣的供給與需求狀況、經濟發展的狀況的決定因素的影響，其次，又受到物價水平、利率管制、國際經濟狀況和貨幣政策的影響。
2、利息的計算公式：本金×年利率(百分數)×存期
如果收利息稅再×(1-5%)
本息合計=本金+利息
應計利息的計算公式是： 應計利息=本金×利率×時間
應計利息精確到小數點後12位，已計息天數按實際持有天數
參考資料：