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買房貸款是選擇固定利率還是浮動利率呢?

兩種轉換方式各有優勢,如何選擇取決於借款人自身判斷,特別是對未來利率走勢的判斷。如果借款人認為未來LPR會下降,那麽轉換為參考LPR定價(浮動利率)會更好;如果認為未來LPR可能上升,那麽轉換為固定利率就會有優勢。

2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。業內人士介紹,如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高,就可選擇固定利率。反之,如果判斷未來LPR比4.8%低,可選擇LPR。

擴展資料:

有借款人擔心,選擇轉換為LPR,銀行會故意提高LPR報價。對此,人民銀行表示,LPR報價機制已盡可能保證報價行真實報價,使公布的LPR具有公允性。

人民銀行相關人士表示,18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行,且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。也就是說,報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。同時,人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督,定期考核評估其報價質量,並根據考核情況對報價行優勝劣汰。

人民網-LPR和固定利率 到底哪個更加劃算?

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