壹、買房貸款利率上調了，對我們有沒有影響呢？
已經買房的貸款利率是會改變的，如果國家上調基準利率，整個市場的利率都會上調，所以房貸利率也會上調，這個時候就會對已經買房的人產生影響。當然，壹般來說央行是不會單獨上調房貸利率的。
而銀行如果上浮房貸利率，對已經購買房產的人是不會產生影響的，壹開始購房者和銀行簽訂的是按揭，所以銀行房貸利率上調，之前的購房者的房屋貸款利率是不改變的。
在與銀行簽訂合同時，壹定要了解好貸款利率是怎麽規定的，不要忘記這些細枝末節，國家在上調基本利率時，利率的生效時間壹般會在數據公布的第二年，會給貸款人壹個緩沖的時間，不是很快更改。
貸款利率對於購房者來說是關註的重點，由於房屋貸款的金額會很大，所以貸款利率上漲壹點壹毫都將會產生大量的利息，是壹些貸款者難以接受的。
在此提醒大家，如果想要申請下來房屋貸款，壹定要註意自己個人征信，個人信用必須保持良好，使用信用卡或者借款APP時，要按時還款，避免逾期。
二、銀行房貸利率上浮到底對我有影響嗎
如果妳是跟開發商簽的購房合同,有影響.
如果妳是跟銀行簽的貸款合同,沒影響.
三、買房時貸款利率4.9，那以後銀行利率上調了，對我有影響嗎？
因為妳是按基準利率來的，所以只有國家基準利率變了，妳的才會變。現在的浮動只是房貸利率根據基準利率的浮動。基準利率還是4.9。妳的利息不變
往前了說好理解，15年初是5點幾，到10月份，變成4.9了。化，銀行壹般會在次年1月1日進行調整。