購房貸款需要註意的事項
1，收益越高越好:
借款人的收入會直接影響房貸的額度，壹般銀行要求貸款人的月收入是月供的兩倍。所以很多購房者在填寫收入證明時會虛增，甚至憑空填寫。但是，要知道銀行也會審核這些收入證明的。如果證明與行業工資水平不符，很容易被銀行判定為欺詐，從而影響貸款審批。還有壹種情況，如果借款人多次提交收入證明，就要保證壹些基本信息壹致，因為這些都會出現在記錄報告中。所以收入證明壹定要以事實為依據，適當填寫。如果發現是虛假信息，輕則拒絕貸款，重則承擔法律責任。
2.證明越詳細越好:
相比上述憑空亂塗的行為，有些人或左或右，完全按照真實情況填寫，填寫細節甚至直接暴露收入低的缺陷，也會影響貸款審核。收入證明名稱不是每壹個細節都是最好的，只要突出能證明妳個人重要信息和還款能力的信息即可，如姓名、身份證、職務、工資單、工齡、公司地址、聯系電話、單位負責人簽名、公章等。
3.如果妳沒有足夠的收入，妳就不能獲得貸款:
大家都知道銀行要求個人收入是月供的兩倍以上。如果月收入不達標，有兩個辦法。壹種是提高首付比例，降低貸款額度。這不僅證明了其資金實力，還減少了月供，降低了銀行評估的貸款風險；二是增加借款人數，兩個借款人可能增加銀行按揭的機會。