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買房貸款額度怎麽算

法律分析:商業貸款額度計算:1、商業貸款的額度計算公示為:額度=借款人繳存住房公積金的月工資基數×35%×12(月)×貸款年限(年)。2、新建普通住房的貸款額度在購房全款的70%以內;二手房的貸款額度為購房款、自(翻)建住房評估價的60%以內。公積金貸款額度計算要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:(壹)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;(二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;(三)確定住房公積金的最高貸款額度;(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;(五)審議住房公積金增值收益分配方案;(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。

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