1. 計算每月還款金額：使用等額本息還款公式，每月還款金額 = (貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^還款總期數) / ((1 + 月利率)^還款總期數 - 1)。將貸款本金、月利率（年利率除以12）、還款總期數代入公式，可以計算出每月還款金額。
2. 計算總支付利息：總支付利息 = 還款總期數 × 每月還款金額 - 貸款本金。
根據上述步驟，以下是具體的計算過程：
1. 計算每月還款金額：
貸款本金 = 100萬
年利率 = 5% = 0.05
月利率 = 年利率 / 12 = 0.05 / 12 = 0.004167
還款總期數 = 20年 × 12個月/年 = 240個月
每月還款金額 = (100萬 × 0.004167 × (1 + 0.004167)^240) / ((1 + 0.004167)^240 - 1)
通過計算得到每月還款金額約為 6,608.54 元。
2. 計算總支付利息：
總支付利息 = 240個月 × 6,608.54元 - 100萬元
通過計算得到總支付利息約為 58.98萬元。
因此，貸款100萬，20年期限下的利息支付約為58.98萬元。
總結：
根據計算結果，在假設利率為5%的情況下，購買房屋貸款100萬，以20年為期限，需要支付總額為158.98萬元，其中包括本金和利息。這個數字可能會有所變動，具體取決於貸款利率和還款方式等因素。
擴展資料：
在實際情況中，利率會根據市場變化而有所浮動。此外，還款方式也有多種選擇，如等額本金、按揭貸款等。以上回答基於等額本息還款方式進行計算。請註意，這只是壹個大致估計，實際還款數額可能會受到其他因素的影響，如銀行額外收費等。建議咨詢專業人士或貸款機構以獲取更準確的數字和詳細信息。