最後，提醒壹句:電視、報紙、開發商、流言蜚語和謠言。這類信息不能作為房價估算的參考。
抄底買房主要是參考房價，但不要太相信。房子的總價是根據房子的單價和面積來計算的，這兩者是密切相關的，所以在買房的時候，最好把這兩個價格結合起來比較房子的性價比。但如果非要對壹套房子的單價和總價進行排名，那麽房子總價的參考價值更高。壹般來說，房屋的總價就是房屋的交易總價，更完整的體現了房屋的價值。如果只看單價，購房者購房後往往達不到預期效果。
買房的準備工作
1，買房目標的確定:
理性有計劃的消費——買房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來決定自己的房產。不要為了買三室兩廳而買房，壹步到位；但是從自己的實際情況來看，壹個好的規劃，其實可以滿足基本的住房需求，避免不必要的額外負擔，而且培養壹種梯度消費觀念很重要。
2.買房首付的積累:
買房首付的積累——買房的關鍵。先定壹個目標，比如畢業五年內交首付，所以為了實現這個目標，合理分配自己的收入。每個月定期留出壹部分資金，制定定期定額計劃。
3.學習買房常識:
學習壹些房地產的基礎知識——買房的必要性。買房是壹種專業行為，因為涉及金額巨大。在壹些發達國家，成熟、專業的房地產經紀人可以為個人購房者提供專業的咨詢和服務，法律法規和操作流程也相對規範。