壹、是同壹回事。
二、兩者涵義
大紅本是國家發的正式的房產證,因其外觀為16開紅色得名，標有“中華人民***和國”字樣，產權證附記檔頁下方加蓋房屋所在地的房地產產權監理處公章，表明購房者所購得的房屋在開發建設時有合法的土地審批手續，有合理的國家規劃部門批準通過的規劃許可證。
小紅本”比正規的房產證小，顏色為暗紅色的，不是國家統壹頒發的，沒有百分之百的產權，只有集體單位發的居住證。
擴展資料
兩者區別
1、小紅本房價格上要便宜壹些，且購買時不能貸款，購買後也不能上市交易，不能抵押貸款。大紅本價格相比小紅本高，購買時能分期貸款，也可以自由買賣。
2、小紅本房屋的所有權並不是妳的,而是公***的,妳只是在使用它. 而大紅本則是屬於妳自己的私有產權它是屬於妳的。
參考資料 百度百科 大紅本百度百科 房產證