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買房辦理公積金貸款後開發商開發票嗎

買房辦理公積金貸款後開發商開發票:

買房辦理公積金貸款後壹定要讓開發商開發票。在付完首付款之後,開發商都會給購房者開壹個首付款收據,等購房者從銀行辦理完購房貸款之後,開發商就應該給購房者開壹個全款發票;

現在許多在城市工作的人壹般都會交公積金。由於公積金貸款買房所需的程序繁瑣,耗費的時間比較長,再加上開發商催促和購房者看著房價上漲心裏著急,多數購房者都是采用商業貸款買房,然後再提取公積金還房貸。而提取住房公積金的時候就需要購房全款發票、購房合同、身份證原件,以及其余需要填寫的材料,如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄壹份;

由於住房公積金是專款專用的資金,公積金只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用(現在租房也可以提取),全額購房發票開出來後才可以證明該套房產已經全款到位,且房子是屬於購房者本人所有的。所以沒有全款發票,想提取公積金那是不可能的;

除了提取公積金需要購房發票外,辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證都需要哪些材料:房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證,以及登記機關認為需要的其余有關證明材料。與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比,辦房產證的要求要低壹些。如果沒有發票也可以辦理房產證,但是要走許多繁瑣的程序;

如果購房發票丟了,想辦理房產證,購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商,由開發商出具發票的存根並加蓋印章,再由稅務機關審查核實即可。

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