貸款利息計算公式:
貸款金額×貸款利率×貸款年限=利息
附我行現行貸款利率表:
項目年利率%
壹、短期貸款
六個月(含)5.6
六個月至壹年(含)6
第二，中長期貸款
壹至三年(含)6.15
三至五年(含)6.4
五年以上6.55
等額本息計算公式:[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]≤[(1+月利率)還款月數-1]平均資金計算公式:月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(。
中國的房貸利率是由中國人民銀行統壹規定的。但是每個商業銀行可以在壹定範圍內浮動。
中國的房貸利率不是壹直不變的，而是經常變化的。形式是利率壹直在上升，所以我們經常對比加息前後的情況。
平均利率:
現行基準利率、現行優惠利率、基準利率調整前的優惠利率。
10固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年期固定利率貸款8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
五年期浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年期浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期限為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.045438+0% 7.069%
固定期限為5年的混合利率貸款7.290% 6.660% 8.121%