1、找擔保公司或房屋中介公司，他們有辦法給妳做銀行流水和收入證明，花點錢而已；
2、不用妳父母參貸，他們參貸的話，房產證上就得寫上他們的名字，對妳責權利不利；
3、妳買房算首套，妳成年了，可以單獨購房，和妳父母有幾套房，有沒有貸款沒關系。
4、如果是已婚，可以夫妻***同貸款；
比如，小王和小李是夫妻，小王的月工資8000元，小李的月工資5000元，買房的月供是5000元，如果小王要順利通過審批，就必須提供10000元以上的收入證明，顯然小王是拿不出的。但是只要在這個時候，小王和小李選擇***同貸款，就達到了要求！需要註意的是，年齡較小、收入較高的壹方作為主貸人，有助於銀行批貸。
5、如果未婚，可以考慮擔保貸款或者合力貸；
“合力貸”，指的是以子女作為所購房屋的所有權人，子女方的父母作為***同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。這種方式並不是所有銀行都有，有些銀行已經叫停了。所以如果有需要，要先咨詢銀行是否可行。