現在不滿五年的二手房營業稅按全額5.5%征收！所有這些費用都由買方支付。
5438年6月+2009年2月9日:個人住房轉讓免征營業稅期限由2年恢復為5年。
二手交易所需費用如下:
1.契稅:個人首次購買90平方米及以下普通住房時評估價的1%；建築面積144/㎡(含)以下，套內建築面積120/㎡(含)以下，成交單價6000元/㎡(各鎮標準不同，詳見備註)，小區容積率1.0(含)以上。
2.交易費用:雙方3元/㎡。
3.掛號費:80元/例。
4.交易評估費:0.5%(按評估價)
5.營業稅:5.5%(以評估價為準)，城建稅:7%(以營業稅稅額為準)，教育費附加:3%(以營業稅稅額為準)，住房費用:0.1%(以營業稅稅額為準)。
6.所得稅:20%(按評估價與原合同價的差額計算，評估價低於原合同價的免征)。備註:壹類標準:莞城、東城、程楠、萬江區及虎門、長安、厚街、寮步、塘廈、松山湖工業園區，實際成交價格在6000元/平方米以下(含6000元/平方米)。ⅱ類標準:石龍、昌平、樟木頭、黃江、大朗、茶山、橫瀝、鳳崗、清溪、沙田、道滘、大嶺山，實際成交價格在5300元/平方米以下(含5300元/平方米)；三標:石碣、石牌、橋頭、東坑、企石、中堂、槁城、望牛墩、紅梅、麻湧、謝崗，實際成交價格在4500元/平方米以下(含4500元/平方米)。