1.妳要準備好夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、居委會或行政部門出具的常住戶口證明、營業執照、租房合同、購房協議、個人銀行賬戶、財務證明等。，並去當地銀行貸款中心咨詢。(擔保公司擔保的貸款，銀行的審批相對寬松，貸款額度可能會高壹些，但擔保費需要多交壹些。)
2.銀行批準。銀行會檢查買賣雙方提供的所有文件的真實性。有的銀行還會核實購房者提供的銀行流水是否真實，銀行會根據各自的貸款額度進行控制。如果銀行貸款額度小，審批相對困難。相比較而言，每年上半年的批貸速度都比下半年快。
3.如果貸款獲批，銀行會在貸款獲批後給予通知，2個工作日即可辦理。