1，二手房交易契稅，首套房契稅:面積≤90平方米，契稅稅率1%；面積90平方米以上，契稅稅率1.5%。第二套公寓契稅:面積≤90平方米，契稅稅率1%；面積90平方米以上，契稅稅率2%。註:北京、廣州、深圳等四城市購買普通住房享受上述首套房契稅政策，二套房、非住宅、非普通住房契稅稅率為3%。
2.二手房交易稅、增值稅及其附加稅、不動產權證書不滿2年:增值稅及其附加稅稅率為5.6%(增值稅稅率為5%)。房產證已辦滿2年:免征增值稅。
3.北京、上海、廣州、深圳等四個城市二手房交易稅費，二手房增值稅及附加稅率為兩筆交易差價的5.6%。增值稅及其附加的計算公式:房屋的計稅價格÷ (1+5%) × 5.6%。
二手房交易的風險
1，產權問題
房屋產權有多種形式。有些房子沒有產權或者產權交易受到限制，無法進行二次交易。買二手房前，要查看房屋是否有抵押，是否涉及訴訟，是否納入拆遷範圍，土地使用權性質是集體還是劃撥，是否屬於影響上市交易的住房。
2、無法辦理房產證。
部分二手房可以辦理房產證，但部分二手房短時間內無法辦理房產證。這是因為房屋所有人或者其他原因，無法在短時間內完成買賣雙方的產權過戶手續。購房者想買這套房子，應該清楚的知道，房子的房產證是因為房主不願意繳納稅費，而沒有辦理。或者房子有其他問題，導致無法辦理房產證。
3.資本安全
購房者需要註意二手房的資金安全。資金安全主要是業主拿到定金或者首付後消失比較麻煩。此外，還需要註意大量物業管理費、水電費未交等壹些情況。簽合同的時候壹定要留好定金，不然交房的時候容易出問題。