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買的房可以提前還款嗎

可以提前還款,據銀行規定得向工商銀行提前壹個月提出申請銀行批準,同意後可還款;未滿三年得罰3個月罰息,滿3年無罰息。

根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前壹周至壹個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到妳扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。未滿三年得罰3個月罰息,滿3年無罰息。

拓展內容:

1、在借款人提前償還全部貸款後,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費。提前還清貸款退還保險費,須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限壹般是將借款期限再減去1年計算)、原壹次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素,其計算公式為:提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現值。

2、提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款,該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後,提前還款的保護通常采取其他方式,如提前還款罰金點數或收益率維持費。

?工行提前還貸

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