1.用於抵押的房產與貸款機構必須位於同壹城市，個人購房抵押貸款不接受異地抵押物；
2.不接受評估現值低於65438萬元（含）的房地產作為抵押；
3.產權證已辦結，產權清晰，可上市流通，可依法辦理抵押登記，無產權糾紛等不利情形；
4、流動性強，房產結構完整，水、電、環保交通、城建、物業管理等配套設施和服務齊全，無糾紛和問題，不在政府計劃拆遷範圍內；
5.抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信年限+房齡原則上不超過40年；抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信年限+房齡原則上不超過30年；
6.原則上不接受閑置6個月以上的商品房作為抵押物。
妳的房子是否符合要求需要在妳申請貸款時與經辦銀行確認。