五個角度說明買新房、二手房哪個更劃算！
壹、購買風險
買新房涉及的對象包括開發商、購房者、銀行、房管局，大多為期房，需要先首付再還貸款，等到普通住宅滿兩年免征增值稅。符合滿五唯壹（“滿五”是指房產證滿五年或超過五年，“唯壹”則是指業主只有這壹套房子），個稅才可以免交。
五、生活成本
隨著城市的擴張，市中心的房源越來越稀缺，因此新房主要集中在城市邊緣地區，這些地區雖然房價成本降低了，但是後期的生活居住成本卻大大增加，或者說是短期內生活成本將會增加。這是因為郊區的新房周邊大多開發緩慢，配套不完善，交通便捷度也欠缺，無形中增加了生活的難度。對於二手房來說，房源周邊的生活區已經形成，生活氛圍基本完善，生活成本也就回歸正常。
購房者在選房的時候，不要把眼光只局限在房子本身，也要多關註房子之外的地段、環境、社區配套等等，綜合判斷什麽樣的房子才算好房子。