1、馬來西亞吉隆坡房地產市場租賃非常發達，貸款手續相對簡單，物業管理人性化、水準高，房屋保值情況良好，馬來西亞吉隆坡房產出租容易，管理規範，可長年委托代理公司負責租售。因馬來西亞大多為旅遊城市，其出租回報率穩定且較高。
2、馬來西亞吉隆坡房產大多為永久產權，僅少數為99年產權。業主擁有該土地的永久使用權，房屋價值會由於土地的增值而增值。因此，永久產權不存在到期續費的問題，估值會更有優勢。其次，馬來西亞吉隆坡房產面積是按照使用面積算的，並且贈送陽臺、車庫等，房屋得房率高，其壹套80平米的房產面積抵得上國內100平米的房產，性價比超值。