影響房價的因素有很多，通常情況下，同壹區域的房子價格相差不會太大，購房者在購買房屋之前壹定要對該區域樓盤的房價大致了解壹下。壹般來說，開發完善、交通便利的區域房價會偏高，相反配套不完善的區域房價相對較低。
二、確定購房目標
買什麽樣的房子？多大面積的房子？這些都是購房者要提前考慮清楚的，當購房者確定好要購買的房子的區域後，就要以這個區域的房價來計算自己所能承受的房屋總面積的大小了。買房子壹定要量力而行，不能將手裏面的資金全部投於買房之中。
三、考慮養房能力
購買房屋可不能只考慮前期的購房費用，還應將今後的養房費用都考慮進去，如果購買的是毛坯房，那麽裝修費用是壹筆大支出，入住房屋之後，每個月還需交物業費水電費等等。特別是貸款買房的朋友，每個月的還款金壹定要準備好，避免出現逾期還款的情況。