(1)不能先還完商業貸款，很多人靠自籌資金先還完商業貸款還是很難的，因為很難借到這麽多錢先還商業貸款，因為沒人願意借給妳這麽多錢。當時就是因為沒錢，才選擇了借。如果我貸不到款，就不能轉成公積金還款。對於很多人來說，這個政策還是不太實際。
(2)公積金貸款額度不高。公積金貸款額度有限。或許是商業貸款的額度遠高於公積金貸款的額度。如果先還了商貸，這部分錢是借別人的，能轉化成公積金貸款的錢遠遠少於商貸。但是妳需要還別人借的錢。這部分怎麽還？
(3)不能混貸如果能把商業貸款轉成混貸，那是最穩妥的辦法，因為壹旦公積金額度不夠，還可以用商業貸款。但是這個政策沒有考慮到這部分人的利益，只能滿足公積金高的人，沒有使用公積金貸款的人。
所以能成功轉行的人還是比較少的，希望能出臺壹些政策惠民。