洛陽公積金貸款額度計算方法如下:
1、按借款人還貸能力計算:月還款額度=夫妻雙方繳存基數之和*50%;
2、按個人賬戶余額和繳存時間計算:貸款額度=借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額*10倍*繳存時間系友緩數賬戶余額不足壹萬元的按壹萬元計算。
洛陽公積金貸款的註意事項如下:
1、借款人住房公積金賬老緩戶余額的認定以賬戶設立之日起正常匯繳的賬戶余額為準;
2、未使用過住房公積金的職侍告模工,其住房公積金貸款額度最低按15萬元核定,已使用過住房公積金的職工,其住房公積金貸款額度最低按10萬元核定;
3、可申請貸款額不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
4、可申請貸款額不高於最高貸款額度。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。具有普遍性、強制性、福利性、返還性。
住房公積金由兩部分組成,壹部分由職工所在單位繳存,另壹部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分壹並繳存到住房公積金個人賬戶內。
《住房公積金管理條例》
第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:
(壹)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;
(二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;
(三)確定住房公積金的最高貸款額度;
(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;
(五)審議住房公積金增值收益分配方案;
(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
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