六安買房10萬首付夠不夠要看具體買哪個樓盤的房子。
新房可以貸款的額度是壹般按照成交價計算。購房者根據本地貸款政策進行準備即可。目前北京、上海首套房最低首付比例為35％；其它限購城市最低首付比例多為30％；對於壹些不限購城市，最低首付比例多為20％～25％。
二手房貸款首付比例和新房的規定相同，但最大的最大區別是，二手房貸款壹般采用評估價，而評估價壹般只有成交價的80％－90％，所以二手房的貸款額度比新房低，首付要高出壹部分。
擴展資料：
買房的首付比例：
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供壹部分首付，就是預先由個人支付壹部分房款，以證明妳有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關於進壹步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若幹意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
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