申請住房公積金個人住房貸款需具備的條件：
（1）預售樓盤集中住房公積金貸款、新房新照住房公積金貸款和二手房交易住房公積金貸款需具備的相同條件是：①職工在申請貸款前，在黑龍江省內需連續足額繳存住房公積金。新增開戶職工連續足額繳存住房公積金不少於6個月，並且6個月內未支取過住房公積金；②貸款申請人有穩定的職業收入，信譽良好，具有完全民事行為能力；③貸款申請人及***同還款人沒有尚未還清，且數額較大可能影響貸款償還的債務。
（2）預售樓盤集中住房公積金貸款需具備的其他條件：首先職工選定樓盤的開發公司應具備住房公積金預售集中住房公積金貸款的資格，符合住房公積金管理中心預售集中貸款的具體要求；其次職工自有不少於購房屋總價30﹪的首付資金；再者有合法的購房合同或協議，並能按規定辦理抵押。
（3）新房新照住房公積金貸款需具備的其他條件：貸款申請人需提供建築時間3年之內的所購房屋產權證和土地使用證以及該房屋的不動產發票、契稅票據和最初購房合同、房款票據等，而且房產證取得時間不超過1年。（如購房合同、房款票據丟失此房屋應進行評估）。
（4）二手房交易住房公積金貸款需具備的其他條件：職工所購的二手房要經過房產部門交易過戶後方能申請，申請人應攜帶過戶後房產證、土地使用證、不動產發票、契稅票據和買賣雙方協議書到住房公積金中心申請貸款，抵押房屋需進行評估。
妳是可以辦理異地買房的
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主辦單位：綏化市住房公積金管理中心
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