臨沂二手房交易需要交納的稅費：
壹、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：按各區具體規定
5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，壹般情況是在200元內。
6、中介費：房款的1%
二、賣房人應繳納稅費：
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費：3元/平方米
3、中介費：房款的2%
4、營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯壹住房的可以免除）
貸款需要額外花費的費用：
評估費：評估值×0.5%評估公司
保險：評估值×0.07%×貸款年限保險公司
公證費（律師費）：貸款額×0.3%公證處
抵押登記費：200~500元產權產籍管理中心