首先，如果貸款買房的目的是以低價買進，然後在未來出售時獲得足夠的收益來還清貸款及利息，那麽在短期內出售房產可能會面臨壹些風險。因為大多數房產在短期內可能會貶值，這可能導致在出售時無法獲得預期的收益。
其次，如果貸款購房的目的是為了長期投資，那麽在某些情況下，這種投資可能是劃算的。通過貸款購買房產，可以在支付首付後，通過貸款支付剩余的房款，並在未來逐步償還貸款。這樣可以在房產價值上升時獲得收益，同時也可以在貸款期間通過租金或其他方式獲得現金流。
然而，需要註意的是，貸款購房需要承擔利息和還款風險。如果無法按時償還貸款，可能會面臨被收回房產的風險。此外，貸款利率和還款期限也會影響投資回報率和風險。
綜上所述，是否在購買房產時貸款主要取決於個人的投資目標和風險承受能力。如果能夠承擔風險並能夠正確評估房產價值，那麽貸款購房可能是劃算的。然而，如果無法承擔風險或無法正確評估市場情況，那麽選擇貸款購房可能會存在風險。