LPR調降後需要向銀行申請降房貸利率嗎？
LPR調降後並不需要客戶主動向銀行申請降低房貸利率，在客戶申請房貸的時候會與銀行簽訂貸款合同，貸款合同上面會約定房貸利率變動的規則，壹般來說到了貸款利率變動日，銀行會自動根據較新壹期的LPR來制定客戶的房貸利率，不需要客戶主動申請。
如果客戶的房貸利率與LPR掛鉤了，那麽房貸利率基本上就是1年變更壹次，當然這還需要看客戶與銀行的約定如何。但如果客戶選擇的是固定利率或者是申請的公積金貸款，那麽房貸利率就不會出現變化，它們都是執行的固定利率，與LPR無關。
LPR利率調整後房貸什麽時候變？
1、首先要清楚，並非所有的房貸都會隨著LPR利率調整而變化。
貸款買房常見的方式有三種，壹種是公積金貸款，壹種是純商業貸款，壹種是組合貸款。像公積金貸款和組合貸款中的公積金部分，以及選擇了固定利率為定價基準的商業貸款，房貸利率不受LPR影響，並不會因為LPR利率調整導致房貸發生變化。
2、其次要知道，LPR利率調整房貸並不會實時變化，主要以重定價日為準。
房貸調整是周期性的，壹年調整壹次，具體調整時間要看重定價日，所以並不是LPR利率調整後房貸就馬上會變花。通常大多銀行都會給予兩個重定價日選擇，壹個是每年的1月1日，壹個是貸款放款日對應的每年對月對日。
不管是哪種重定價日，都是參考最近壹期的同期LPR調整。打個比方，假設貸款重定價日為每年1月1日，則參考去年12月同期LPR制定新的貸款利率，並且在當年的重定價日周期內都只會執行同壹個房貸利率，當年內不管LPR如何調整，房貸都不會變化。