隨著天津市房屋交易量的攀升，越來越多市民使用了公積金與按揭組合貸款，部分市民考慮到按揭貸款利率高的問題，希望能將按揭貸款部分全部轉成公積金貸款，不知是否可行。
從天津市住房公積金管理中心，了解到根據天津市政策，如果職工辦理了公積金和商業按揭組合貸款，目前是不能將按揭部分轉成公積金貸款的，職工如果公積金賬戶余額較多的話，可以辦理公積金余額沖貸業務，就是用公積金賬戶裏的錢提前償還部分公積金貸款本金，從而達到減少月還款額的目的，這樣就可以減輕職工不少壓力。
辦理余額沖貸業務的職工只需攜帶本人身份證、住房公積金龍卡、貸款賬號就近選擇到任何壹家公積金中心網點都可辦理，壹個窗口當時辦結。同時需要提取配偶住房公積金賬戶余額還貸的，需要配偶攜帶身份證、住房公積金龍卡、夫妻關系證明同時到場辦理。
從本月開始，在工行、農行、中行、建行等全市各銀行辦理個人住房公積金貸款的職工，只要貸款不存在逾期未還的，都可申請提取本人及配偶住房公積金（含補充住房公積金、按月住房補貼）賬戶余額，提前償還公積金貸款或組合貸款中的公積金部分。職工在每月還款日當天不能辦理公積金貸款提前還款和余額還貸業務，辦理建行組合貸款的，職工仍可按原程序辦理組合貸款按揭部分余額還貸業務，其他銀行組合貸款按揭部分暫不能辦理余額還貸。
（以上回答發布於2015-11-17，當前相關購房政策請以實際為準）
點擊查看更多房產信息