轉按揭貸款的流程是，向銀行等貸款人提出轉按揭貸款的申請，然後提交貸款申請書、證明本人符合貸款條件的資料，由貸款人審核，再訂立轉按揭貸款的合同，最後合同生效後，發給申請人貸款。
法律客觀：《中華人民***和國民法典》第壹千零八十九條離婚時，夫妻***同債務應當***同償還。***同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。《婚姻法司法解釋三》第十條，夫妻壹方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻***同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記壹方，尚未歸還的貸款為產權登記壹方的個人債務。雙方婚後***同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第壹款規定的原則，由產權登記壹方對另壹方進行補償。