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離婚時婚後購買的貸款房產如何分割?

法律分析:離婚時婚後購買的貸款房產分為以下幾種情況:1。如果壹方想要房子,另壹方不要,得到房子的人可以給另壹方壹半補償。房子的價值是按市場價計算的,通常以房地產專業評估公司的評估值為準。2.如果夫妻雙方都想要房子,可以競拍產權,出價最高者可以得到房子。房屋所有權人給予對方壹半補償,計算依據通常以房地產專業評估公司的評估值為準。3.雙方都不想要房子,但可以拍賣房子,收益平分。

法律依據:《中華人民共和國民法典》。

第壹千零七十六條夫妻自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。

第壹千零七十九條夫妻壹方要求離婚的,有關組織可以進行調解,也可以直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;感情確已破裂,調解無效的,應準予離婚。

有下列情形之壹,調解無效的,應準予離婚:

(壹)重婚或者與他人同居的;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的;

(三)賭博、吸毒等不良嗜好;

(四)因感情不和分居滿兩年的;

(五)其他導致婚姻關系破裂的情形。

壹方被宣告失蹤,另壹方提起離婚訴訟的,應準予離婚。

人民法院裁定不準離婚後,雙方分居滿壹年,壹方再次提起離婚訴訟的,應準予離婚。

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