壹、離婚後按揭房除名流程是怎樣的
按揭房是不可以辦理除名的，必須要將按揭房的貸款還清並解除房子的抵押狀態才行。貸款還清之後，雙方是需要攜帶身份證、離婚協議書等相關證明，壹同前往房管局申請並辦理按揭房除名，即可進行房子產權的變更。
二、離婚後房產怎麽分
1、要是夫妻中的其中壹方，在結婚之前就以按揭的方式購買了房子的話，那麽這套房子只是屬於購房的那壹方所有。若是後期離婚，房子的產權依舊是購房的壹方，只不過要根據結婚期間***同還貸的那壹部分，給予另壹方補償。
2、要是在夫妻雙方在結婚之前，就各種承擔壹部分的房款貸款購買了房屋，且在結婚後壹同償還了貸款，那麽房子就是屬於***同財產。後期若是離婚，可以選擇其中壹方擁有房子的所有權，另外壹方則是得到相應的賠償。
3、要是雙方在結婚之前，其父母拿出的資金購買的房子，這就是屬於贈與給自己子女的房子，當然父母有表示贈與雙方就是完全不同的概念了。因此後期離婚，房子是不會參與分割的，只歸購買房子的那壹方所有。
關於離婚後按揭房除名流程是怎樣的，以及離婚後房產怎麽分，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢。離婚後按揭房的歸屬問題需要確認清楚，以免造成個人巨大的利益損失哦。