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離婚房貸沒還清可以公證給壹個人嘛

離婚房貸沒還清可以公證給壹個人。夫妻雙方***同貸款購買的房產屬於夫妻雙方***同財產,所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方***同的債務,所以雙方必須***同承擔還款的義務。離婚後購買房屋的壹方無力支付房屋貸款,銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的壹方代替另壹方向銀行償還房屋貸款後,代償壹方可以向另壹方追償。

所謂公證,是指公證機關依據自然人、法人或者其他組織的申請,依照公證法律、法規規定的法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動和過程。

房子貸款期間能過戶,但是需要辦理壹定手續,主要有以下幾種方式:

1賣方個人還清銀行的貸款,取消抵押,然後才能辦理產權過戶手續;

2買賣雙方協商,向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協議。這種方法要征求銀行的同意;

3贖樓,賣方找擔保公司擔保然後把余款付清,取出房產證,然後辦理過戶登記,之後再由賣方償還擔保公司的借款。

法律依據:

《中華人民***和國民法典》

第壹千零八十九條

離婚時,夫妻***同債務應當***同償還。***同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。

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