異地貸款買房有哪些手續？
異地買房，需提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上。無法提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上的非本地居民申請住房貸款的，貸款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策，即首付款和貸款利率可能提高。
每個銀行的審批程序和流程都不壹樣，但壹般都要求貸款人提供:戶籍所在地公安機關提供的戶籍證明、單位出具的工作崗位證明、收入證明、當地暫住證、當地固定聯系地址和聯系方式。銀行會查貸款人的信用記錄等等。
貸款買房有很多種，包括公積金貸款和商業貸款。如果公積金貸款就在貸款之前，妳要知道妳的公積金賬戶裏有多少錢，單位每個月給妳多少錢。只有了解自己的情況，才能貸款。如果是商業貸款，就要衡量財務承受能力。
它遵循以下三個原則:
1.貸款月還款額≤月可支配收入-月物業管理費的50%；
2.貸款月還款額小於或等於月可支配收入-月物業管理費-其他債務月還款額的55%；
3.現金、銀行存款等應急資金需要能夠維持三個月以上的日常開支，以備不時之需。
需要提醒的是，大部分銀行都提供變更房貸還款方式的業務，同時提供還貸組合方式。如果發現目前的房貸還款方式不合適，應該咨詢專業人士，選擇合適的組合方式進行改變，以免傷害自己的信用或使負擔和壓力過大。