壹個是個人消費貸款，壹個是個人經營性貸款。
所謂銀行消費貸款，是銀行機構向個人消費者發放的用於購買耐用消費品或支付其他消費的貸款。也就是說，用銀行的錢經營自己的事業，買自己的東西，比如房子、汽車、家具、彩電、冰箱、電腦等。，甚至申請銀行消費貸款去旅遊度假和深造。第壹筆個人經營性貸款，顧名思義，就是以自己的房產作為抵押，獲得銀行融資，用於商業目的。
抵押貸款申請條件:不是所有的房子都可以抵押銀行貸款。首先，大部分銀行要求房齡小於25年，面積大於40平米，貸款申請金額不能低於654.38+萬。申請人應該有多余的房間。並提供還款來源和貸款用途，如個人流水、發票等。
抵押銀行貸款還款方式:個人消費貸款壹般為等額本息還款，貸款期限為15年。個人經營性貸款分為等額本息和先息後本兩種。貸款期限分別為15年和1年。
抵押銀行貸款需要提供的信息:
1
個人身份證明、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
2
個人收入證明或資產狀況證明。
三
抵押房屋的產權證明。
四
申請人以他人財產抵押的，還需提供財產所有人(含* * *所有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
貸款流程
1
借款人申請並提交相關材料。
2
房地產評估、貸前調查和審批。
三
審批通過，辦理抵押登記手續。
四
發放貸款時，借款人應按合同約定定期償還貸款本息。
五
結清貸款本息，收回抵押房屋。
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