2.網上簽約買房，相當於向房產管理單位備案買賣合同，並在互聯網技術上進行公告。網簽後還會得到壹個網簽號，可以在互聯網技術上搜索網簽的信息內容。
3.已經網簽的房子不能進行第二次網簽，這在壹定程度上有助於防止房地產商壹房二賣，屬於行政個人行為。
4.備案包括房地產業務備案和房屋合同備案。前者是指開發設計公司取得預售許可證後，向房地產管理單位備案的房屋銷售信息價格，在全國範圍內銷售。後者是指買受人在與房地產企業簽訂合同後，通過向房地產管理單位登記，保持法律認可的壹種方法。本文關註的是後壹種情況下的立案。